РЖД 22 июня планируют выбрать партнера для создания торгового центра на Казанском вокзале

17 мая 2011 года

ОАО "Российские железные дороги" (РЖД) в лице своего филиала - дирекции железнодорожных вокзалов - 22 июня планирует провести открытый аукцион на право заключения партнерского соглашения по организации и управлению торговым центром на Казанском вокзале Москвы, следует из материалов РЖД.

"Планируется, что торговый центр общей площадью порядка пяти тысяч квадратных метров разместится в конкорсе, над платформами, на верхнем уровне Казанского вокзала", - пояснил начальник сектора коммуникаций дирекции железнодорожных вокзалов Дмитрий Писаренко.

Согласно документам, речь идет о площадях 5,336 тысячи квадратных метров. Начальный размер годовой арендной платы за эту площадь для размещения торгового центра составляет 32,150 миллиона рублей, шаг аукциона - 321,5 тысячи рублей. Обеспечение заявки на участие оформляется в виде задатка в размере 10% от начального размера годовой арендной платы (3,215 миллиона рублей) или банковской гарантии в таком же размере. Заявки принимаются до 14 июня текущего года.

Победитель аукциона, говорится в материалах, заключает соглашение сроком на 10 лет, предполагающее создание юридического лица в форме открытого акционерного общества - оператора услуг на Казанском железнодорожном вокзале. Уставный капитал ОАО составит 100 тысяч рублей. Компания, выигравшая аукцион, получит в операторе 50% минус одна акция. Дирекция предоставляет в аренду площади для организации и управления предприятием. При этом оператор по согласованию с заказчиком может сдавать часть площадей в субаренду.

"Компания, которая будет признана победителем по итогам открытого конкурса, проведет благоустройство помещения за счет собственных инвестиций и получит долгосрочное право управлять введенными в оборот коммерческими площадями", - рассказал Писаренко.

По его словам, работы будут проводиться в соответствии с концепцией модернизации вокзального комплекса, которая начнется также в 2011 году.

"Таким образом, ОАО "РЖД" получает экономию средств и единого оператора, через которого будут строиться отношения с арендаторами. В числе обязательств компании-победителя конкурса также обеспечение безопасности (система контроля входов-выходов) и создание дополнительных сервисов не только для пассажиров, но и для сторонних посетителей торгового центра", - отметил собеседник агентства.

Дирекция железнодорожных вокзалов - филиал ОАО "РЖД" - создана в 2007 году в рамках реализации программы структурной реформы железнодорожного транспорта. Дирекция приступила к реализации программы по модернизации и реконструкции вокзалов и созданию на их базе высокотехнологичных транспортных узлов в 2009 году.