Казань стала лидером по темпам роста цен на жилье в России в августе

1 сентября 2010 года

Рублевые цены на жилье массовых серий в сегментах новостроек и вторичной недвижимости выросли больше всего в России в августе в Казани (на 6%), Ростове-на-Дону (5,3%) и Красноярске (4,9%), говорится в исследовании Национальной ассоциации сметного ценообразования и стоимостного инжиниринга (НАСИ).

Кроме этих городов, жилье подорожало также во Владимире (на 4%), Туле (3,7%) и Великом Новгороде (3,2%).

"Снижение цен предложения на жилье на 1% и более в августе отмечено в Рязани (1,4%), Курске и Ярославле (1,2%). Лидеры по снижению цен предложения с начала года - Сочи (6,2%), Тольятти (5,6%), Калуга (4,0%), Брянск (2,9%)", - указывается в исследовании.

Цены на московскую жилую недвижимость в августе выросли на 0,6%, прибавив таким образом с начала года уже 4%. В свою очередь, средняя стоимость жилья в Московской области немного снизилась в августе (менее чем на 0,1% , с начала года выросла на 2,9%), в Санкт-Петербурге увеличилась на 0,8% (0,7% за восемь месяцев).

Однако, подчеркивается в докладе, в большинстве российских городов цены за прошедший месяц существенно не изменились.

"Дальнейшее уменьшение в августе амплитуды изменения цен на жилье (минус 1,4% - плюс 1,5%), говорит об успокоении ценовых "качелей" и, соответственно, о том, что рынок жилья фактически находится в равновесном состоянии", - комментируют эксперты НАСИ.

В то же время, они не исключают, что в ближайшее время продавцы жилья могут начать "очередное "тестирование" рынка жилья на предмет возможности повышения цен".